Bilocale arredato con rendimento a Guidizzolo
Viale Italia, 10/1
Guidizzolo
Superficie in mq: 57mq
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Visualizza la planimetria dell’immobile
Descrizione
Caffarra Mediazioni, con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, è orgogliosa di presentare questa opportunità di investimento: un appartamento bilocale situato in una posizione strategica, adiacente al centro storico e immerso nella tranquillità dell'area agricola circostante. Questo appartamento, posto al primo piano, rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un investimento redditizio e sicuro. Attualmente arredato e locato, l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, garantendo immediata rendita e minimo sforzo gestionale. L'unità abitativa, costruita tra il 2005 e il 2006, si mantiene in discreto stato manutentivo. Gli impianti sono pienamente funzionanti e i serramenti dotati di vetrocamera assicurano un'ottima isolazione termica e acustica. Il riscaldamento autonomo offre ulteriore comodità e indipendenza. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno accessibile dal soggiorno. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare lo spazio e la funzionalità, rendendo l'abitazione perfetta sia per la vita quotidiana sia come investimento a reddito. Un aspetto distintivo di questa offerta è l'autorimessa situata al piano terra, con accesso diretto dall'interno dell'edificio, che aggiunge valore e praticità all'immobile. Le spese condominiali sono contenute, grazie alla limitatezza delle parti comuni, e per la maggior parte a carico del conduttore, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Con un reddito mensile di 350 euro, il rapporto prezzo/reddito è estremamente attraente. L'ubicazione dell'appartamento è ideale: a pochi passi dal centro storico e dai servizi offerti dal paese, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata, con una splendida vista sulla campagna circostante. Questa proposta, accuratamente selezionata da Caffarra Mediazioni, non è solo un'opportunità di investimento, ma anche la garanzia di affidarsi a una realtà professionale e consolidata nel settore immobiliare. Invitiamo chiunque sia interessato a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo immobile. Con Caffarra Mediazioni, il vostro investimento è in mani sicure.
Prezzo
55.000 €
Caratteristiche dell’immobile
Tipologia: Appartamento
Condizione: Buono stato
Classe energetica: D
Vani/locali: 2
Portico: No
Giardino: No
Box: 1
Piano: Piano primo
Lati liberi: Due, ad angolo
Mq balcone: 3mq
Mq box: 24mq
Caratteristiche aggiuntive:
- Porta blindata
Video:
Guarda il Virtual Tour:
Arredi
Arredi: Arredato
Tipologia cucina: A vista
Infissi e pavimenti
Infissi: Vetro/Legno
Riscaldamento
Tipologia riscaldamento: Autonomo
Tipologia impianto: A radiatori
Fonte energetica: Gas
Dove si trova l’immobile:
Viale Italia, 10/1
Guidizzolo
46040
Contatta l’agenzia
Titolare: Matteo Caffarra
Sei interessato/a?
Compila il modulo sottostante
Immobili correlati
Dai un’occhiata alle nostre case e appartamenti in vendita
Indirizzo: Via Mondini, 21
Prezzo: 135.000 €
72mq
1
1
Indirizzo: Via Chiassi
Prezzo: 115.000 €
178mq
2
3