Volta Mantovana, via Borgo Tirolo

Villa unifamiliare su piano unico, con giardino privato

159 m²4 locali1 livello

Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata+ 14 foto

Descrizione

Villa unifamiliare indipendente, sviluppata interamente su un unico piano: niente scale, tutti gli ambienti allo stesso livello. Una soluzione pensata per chi cerca comodità reale e vivibilità quotidiana — particolarmente adatta a chi desidera una casa accessibile, senza rinunciare allo spazio e all'autonomia di una villetta tutta propria. L'abitazione si sviluppa su una distribuzione razionale: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e portico antistante, da vivere nella bella stagione come naturale prolungamento della casa.

L'esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e accoglienti tutto l'anno. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 600 m², privo di servitù di passaggio pedonale o carraio: uno spazio esterno autonomo, da vivere in piena libertà. Due posti auto di proprietà, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.

Prezzo di vendita

€ 188.000
159 m²
commerciali
4
locali
1
livelli
Matteo Caffarra
Matteo Caffarra
Agente immobiliare
0376 803112

Caratteristiche

Informazioni importanti

DisponibilitàDisponibile
TipologiaVilla
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
CucinaAngolo cottura
Posti auto2
Terrazzi1
Giardino privato
PianoPiano terra
Piani edificio1
Livelli1
StatoLibero
Categoria catastaleA/3
Anno costruzione1983
Alimentazione riscaldamentoGas
Tipo impianto riscaldamentoA radiatori
ClimatizzazioneAutonomo
Tipo impianto climatizzazioneFreddo/Caldo

virtual tour

Visita a 360°

Dove si trova

In frazione Cereta

Posizione comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Goito, Mantova e l’area del basso Lago di Garda.

le superfici

Dettaglio commerciale

Abitazione
PianoPiano terra
Superficie122,0 m²
Coefficiente100%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale122,0 m²
Terrazzo
PianoPiano terra
Superficie23,0 m²
Coefficiente30%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale6,9 m²
Giardino
PianoPiano terra
Superficie600,0 m²
Coefficiente5%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale30,0 m²

planimetrie

La distribuzione

Planimetria 1
Planimetria 2
Documenti

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