Volta Mantovana, via Avis

Trilocale con grande terrazzo coperto, garage e giardino

102 m²3 locali1 livello

Soggiorno
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Cucina+ 9 foto

Descrizione

Quando cerchi una casa nuova, spesso trovi spazi interni ben studiati… ma raramente un esterno davvero sfruttabile. Caffarra Mediazioni propone questa soluzione al piano primo che unisce stile moderno, praticità e un grande valore aggiunto: un terrazzo pensato per essere vissuto. L’abitazione si sviluppa con una zona giorno in open space, luminosa e contemporanea, ideale per una vita dinamica e ordinata.

La parte notte comprende due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio: spazi ben distribuiti, perfetti per single, coppie o coppie con un figlio. Il vero protagonista è il grande terrazzo abitabile e coperto, ideale e sfruttabile per molti mesi dell’anno: un ambiente funzionale e piacevole dove trascorrere molte ore in tranquillità, tra pranzi all’aperto, letture, smart working o semplicemente relax con la giusta privacy. Completano la proprietà garage e un giardino di pertinenza al piano terra, uno sfogo esterno personale sempre utile e molto apprezzato.

Le spese condominiali sono irrisorie, perché le parti comuni da gestire sono davvero minime. Intervento in fase di ultimazione, con finiture personalizzabili: una soluzione nuova e accattivante in un contesto curato.

Prezzo di vendita

€ 220.000
102 m²
commerciali
3
locali
1
livelli
A3
classe energetica
Matteo Caffarra
Matteo Caffarra
Agente immobiliare
0376 803112

Caratteristiche

Informazioni importanti

DisponibilitàDisponibile
TipologiaAppartamento
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
CucinaAngolo cottura
Posti auto1
Terrazzi1
Giardino privato
Piani edificio2
Livelli1
StatoLibero
Anno costruzione2025
Classe energeticaA3
IPE175.00 kWh/m²
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
Tipo impianto riscaldamentoA pavimento
ClimatizzazionePredisposizione impianto

virtual tour

Visita a 360°

Dove si trova

In frazione Cereta

In area residenziale tranquilla di Volta Mantovana, con comodi collegamenti verso il centro paese e le principali località dell’Alto Mantovano.

le superfici

Dettaglio commerciale

Abitazione
Piano1
Superficie84,0 m²
Coefficiente100%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale84,0 m²
Terrazzo
Piano1
Superficie18,0 m²
Coefficiente30%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale5,4 m²
Giardino
PianoPiano terra
Superficie50,0 m²
Coefficiente10%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale5,0 m²
Box o garage
PianoPiano terra
Superficie16,0 m²
Coefficiente50%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale8,0 m²

planimetrie

La distribuzione

Planimetria 1
Documenti

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