Bifamiliare con accessi indipendenti, giardino e capannone

Proposta selezionata da Caffarra Mediazioni – agenzia storica del territorio, specializzata nella compravendita di immobili sulle colline moreniche del basso Lago di Garda. A Campagnolo, frazione di Cavriana, proponiamo una bifamiliare anni ’80 disposta su due livelli (seminterrato e piano completamente fuori terra). Pur essendo accostata a un’altra unità su un solo lato, la casa mantiene una buona autonomia perché gli accessi sono entrambi indipendenti.

L’immobile è inserito in ambito agricolo, a margine di una borgata, ma con accesso diretto da strada pubblica. La posizione leggermente rialzata regala un valore aggiunto concreto: dal portico e dalla zona giorno si apre una bella visuale sulle colline circostanti, in buona parte boscate, con una sensazione di respiro e tranquillità. La corte è ben fruibile: giardino sul fronte, area laterale e un ampio spazio retrostante completamente pavimentato, comodo per manovre e parcheggi.

Sul retro, in corpo staccato, completa la proprietà un capannone chiuso su tre lati e aperto frontalmente, ideale come ricovero mezzi, deposito o spazio di lavoro/hobby. La casa è in discreto stato manutentivo con finiture dell’epoca. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da stufa a legna; per l’acqua calda sanitaria è presente caldaia a produzione istantanea.

Al piano abitabile, un portico introduce all’ingresso: si entra nel soggiorno con camino, luminoso e ben disposto, collegato direttamente alla cucina abitabile in stile tirolese. Un disimpegno conduce alla zona notte con tre ampie camere, ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato troviamo una taverna e un garage di grandi dimensioni, capace di ospitare fino a quattro auto oltre ad accessori.

Soluzione ideale per chi cerca metri veri, pertinenze utili e un contesto tranquillo con vista. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita.