Azienda agricola con potenziale a Volta Mantovana
Strada dei Colli Nord, 51
Volta Mantovana
Superficie in mq: 1053mq
Bagni: 1
Camere da letto: 2
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Descrizione
Caffarra Mediazioni è lieta di presentare questa interessante azienda agricola, situata nelle tranquille colline di Volta Mantovana. Estesa su un terreno di 42.000 mq. circa, questa proprietà offre una straordinaria opportunità per chi è alla ricerca di un progetto agricolo versatile e pieno di potenzialità. L'azienda, attualmente operativa con un allevamento di mucche da latte, testimonia la sua produttività e vitalità. Il terreno, coltivato a prato stabile e senza alcuna servitù, avvolge l'intera struttura, assicurando ampie possibilità operative. La proprietà comprende un'abitazione di 180 mq che necessita di una ristrutturazione integrale. Questo spazio, con numerosi vani e libero su tre lati, si affaccia sulla proprietà, offrendo viste panoramiche e un senso di libertà e spazio. La ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze e gusti. In aggiunta, la struttura include due stalle: una di 200 mq, molto rustica e una più moderna di 400 mq, costruita nei primi anni duemila. Queste infrastrutture forniscono una solida base per l'allevamento e possono essere adattate per ulteriori attività agricole. I punti di forza di questa azienda sono numerosi: la sua posizione in collina offre un contesto raro e desiderabile per un'azienda agricola di questa consistenza; la possibilità di subentrare in un'attività già avviata; e l'enorme potenziale per sviluppare progetti aggiuntivi, come un maneggio, un bed and breakfast o un agriturismo, sfruttando la bellezza naturale e la vicinanza al Lago di Garda ed a Volta Mantovana. Questa proposta non è solo un investimento in un'azienda agricola produttiva, ma anche l'occasione di realizzare un progetto personalizzato, che unisca la passione per la natura e l'agricoltura con attività ricettive e turistiche in uno degli angoli più suggestivi della Lombardia.
Prezzo
450.000 €
Caratteristiche dell’immobile
Tipologia: Azienda agricola
Condizione: Da ristrutturare
Classe energetica: In corso
Vani/locali: 4
Portico: No
Giardino: Si
Posti auto: 2
Piano: Su tre piani
Lati liberi: Tre
Mq terreno: 41745mq
Caratteristiche aggiuntive:
- Ingresso indipendente
Video:
Guarda il Virtual Tour:
Arredi
Tipologia cucina: Abitabile
Infissi e pavimenti
Infissi: Vetro/Legno
Riscaldamento
Riscaldamento: Autonomo
Dove si trova l’immobile:
Strada dei Colli Nord, 51
Volta Mantovana
46049
Contatta l’agenzia
Titolare: Matteo Caffarra
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