OPERAZIONI IMMOBILIARI
Il servizio per chi vuole ristrutturare, costruire o riqualificare
COME LAVORIAMO
Passo per passo, effettuiamo un’indagine attenta e puntuale
Per poter offrire il servizio di operazioni immobiliari, sono necessarie conoscenze a 360° nell’ambito immobiliare.
I passi da compiere sono molteplici:
- Si inizia dall’individuazione dell’area/fabbricato sul quale si reputa opportuno investire;
- Si comprende fin dall’inizio se la richiesta economica è coerente con le potenzialità;
- Si imposta una bozza di progetto, in virtù di quanto concesso dalle norme tecniche attuative, dei diritti dei terzi e qualsiasi altro vincolo imposto dai vari enti;
- Si analizzano eventuali costi/benefici.
ANALISI ACCURATA PER OGNI PASSAGGIO
Per queste prassi, facili a dirsi, la loro analisi può richiedere anche mesi per poterli comprendere compiutamente.
Tutti i passaggi necessitano di molta attenzione, valutazioni di mercato accurate, comprendere come la concorrenza agisce e quali risultati ottiene, il mercato se ascendente o discendente, e molto altro.
È talvolta fondamentale tenere in considerazione, che la vendita, non è data da nessuna formula matematica, ovvero i vari algoritmi potrebbero aiutare a comprendere nello stato attuale se l’operazione dispone di tutti i crismi necessari per svilupparla, ma il mercato potrebbe dare risultati avversi o più propizi rispetto a quanto formulato.
Le leggi economiche vengono molte volte stravolte dal mercato, visto che l’economia stessa non è una scienza esatta.