Goito, via Cerri

Villa singola con giardino su quattro lati,pronta da abitare

203 m²5 locali2 livelli

Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Soggiorno+ 18 foto

Descrizione

Proponiamo in vendita abitazione singola disposta su due livelli, con giardino privato sui quattro lati e spazi interni ampi, funzionali e ben mantenuti. La casa, edificata negli anni ’60 e successivamente rimodernata, si presenta oggi in ottimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente. Viene venduta completamente arredata e funzionante, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente già pronta all’uso.

L’immobile è circondato da un giardino curato e ben tenuto, recintato con muretto, rete e siepe perimetrale, che garantisce un’ottima privacy rispetto all’esterno. L’area verde è inoltre dotata di impianto di irrigazione comandato da centralina programmabile, elemento che consente una gestione pratica e ordinata degli spazi esterni. Gli accessi avvengono direttamente dalla pubblica via, che delimita due lati della proprietà.

Anche dal punto di vista esterno l’abitazione si presenta molto bene: le facciate sono state recentemente rifatte e isolate mediante sistema a cappotto, mentre i serramenti, installati esternamente, risultano in ottime condizioni. La parte abitativa principale si sviluppa al piano rialzato/primo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto e salotto separato. Quest’ultimo ambiente, per dimensioni e posizione, può essere utilizzato anche come quarta camera, studio o stanza multifunzione, a seconda delle esigenze della famiglia.

La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno, comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione interna razionale e adatta anche a nuclei familiari numerosi. Al piano seminterrato troviamo invece un garage capace di ospitare due utilitarie, una tavernetta, un secondo bagno e un angolo lavanderia: spazi accessori molto utili, che aumentano la praticità dell’abitazione e permettono di vivere la casa in modo completo. La caldaia è recente e l’immobile, nel suo complesso, si distingue per ordine, manutenzione e funzionalità.

Una soluzione indipendente, completa e già abitabile, ideale per chi desidera una casa singola con giardino, privacy e ambienti ben distribuiti, senza dover affrontare interventi immediati.

Prezzo di vendita

€ 250.000
203 m²
commerciali
5
locali
2
livelli
Matteo Caffarra
Matteo Caffarra
Agente immobiliare
0376 803112

Caratteristiche

Informazioni importanti

DisponibilitàIn trattativa
TipologiaVilla
Locali5
Camere da letto3
Bagni2
CucinaCucinino
Giardino privato
Cantina
Piani edificio3
Livelli2
StatoLibero
Categoria catastaleA/7
Anno costruzione1965
Alimentazione riscaldamentoGas
Tipo impianto riscaldamentoA radiatori
ClimatizzazioneAutonomo
Tipo impianto climatizzazioneFreddo/Caldo

virtual tour

Visita a 360°

Dove si trova

Nel cuore di Cerlongo

Una posizione che permette di accedere facilmente a negozi, scuole e servizi del territorio, mantenendo al tempo stesso la tranquillità del contesto residenziale.

le superfici

Dettaglio commerciale

Abitazione
PianoPiano rialzato
Superficie134,0 m²
Coefficiente100%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale134,0 m²
Giardino
PianoPiano terra
Superficie316,0 m²
Coefficiente10%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale31,6 m²
Box o garage
PianoInterrato (-1)
Superficie37,0 m²
Coefficiente50%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale18,5 m²
Balcone
PianoPiano rialzato
Superficie10,0 m²
Coefficiente30%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale3,0 m²
Altro
PianoInterrato (-1)
Superficie13,0 m²
Coefficiente50%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale6,5 m²
Altro
PianoInterrato (-1)
Superficie19,0 m²
Coefficiente50%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale9,5 m²

planimetrie

La distribuzione

Planimetria 1
Planimetria 2
Documenti

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Il prossimo passo

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