Medole, via Fratelli Cervi

Eleganza e spazio: villa con garage 4 auto e grande portico

687 m²6 locali2 livelli

Facciata
Facciata
Vista
Vista
Vista+ 22 foto

Descrizione

Caffarra Mediazioni è orgogliosa di presentare in esclusiva una soluzione immobiliare di rara qualità, selezionata per le sue innumerevoli potenzialità e l’elevato valore architettonico. A Medole, in una delle zone residenziali più recenti e riservate del paese, proponiamo una villa singola al grezzo avanzato, ideale per chi desidera realizzare la propria casa senza rinunciare a spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. La proprietà, costruita nei primi anni 2000, si sviluppa su un’area esclusiva di ben 2.000 mq e rappresenta una proposta unica per famiglie esigenti o professionisti alla ricerca di una dimora distintiva.

L’abitazione si distingue per gli spazi interni ampi e sapientemente distribuiti: l’impiantistica è già realizzata, così come gli intonaci e i serramenti, rendendo l’immobile pronto per essere completato secondo il gusto e le esigenze personali del futuro proprietario. Gli ambienti, luminosi e ben articolati, offrono infinite possibilità progettuali, garantendo comfort quotidiano e massima funzionalità. Il piano seminterrato ospita tutti gli accessori, compreso un’autorimessa dalle dimensioni generose, in grado di accogliere almeno quattro autovetture.

Al piano superiore, un vano unico con terrazzo si presta perfettamente a diventare uno studio riservato o un’area relax privata, mentre all’esterno un ampio portico avvolge due lati dell’abitazione, creando un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità e relax. Completano il quadro camini, zona barbecue e ampie superfici verdi, ideali per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La villa, pur richiedendo il completamento delle finiture interne ed esterne, rappresenta una base solida, ben costruita e di grande pregio, pronta a trasformarsi in una residenza esclusiva e personalizzata.

Questa è molto più di una casa da terminare: è una scelta di vita, pensata per chi cerca spazio, rappresentanza e qualità, senza compromessi.

Prezzo di vendita

€ 345.000
687 m²
commerciali
6
locali
2
livelli
Matteo Caffarra
Matteo Caffarra
Agente immobiliare
0376 803112

Caratteristiche

Informazioni importanti

DisponibilitàDisponibile
TipologiaVilla
Locali6
Camere da letto3
Bagni4
CucinaAbitabile
Posti auto4
Terrazzi1
Giardino privato
Cantina
Piani edificio3
Livelli2
StatoLibero
Tipo impianto riscaldamentoA pavimento
ClimatizzazionePredisposizione impianto

virtual tour

Visita a 360°

Dove si trova

In zona residenziale a Medole

In un'area di recente sviluppo, l’immobile si inserisce in un contesto tranquillo e a bassa densità abitativa, con comodi collegamenti verso il centro del paese e le principali direttrici dell’Alto Mantovano.

le superfici

Dettaglio commerciale

Abitazione
PianoPiano terra
Superficie216,3 m²
Coefficiente100%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale216,3 m²
Abitazione
Piano1
Superficie56,0 m²
Coefficiente100%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale56,0 m²
Terrazzo
PianoPiano terra
Superficie90,0 m²
Coefficiente30%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale27,0 m²
Giardino
PianoPiano terra
Superficie2.000,0 m²
Coefficiente10%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale200,0 m²
Box o garage
PianoInterrato (-1)
Superficie100,0 m²
Coefficiente50%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale50,0 m²
Altro
PianoInterrato (-1)
Superficie138,0 m²
Coefficiente100%
Tipo superficiePrincipale
Sup. commerciale138,0 m²

planimetrie

La distribuzione

Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Documenti

Scarica gli allegati

Il prossimo passo

Vuoi maggiori
informazioni sull’immobile?