Appartamento panoramico con doppio terrazzo

Caffarra Mediazioni seleziona con cura gli immobili che propone: questo appartamento entra nel nostro portafoglio per la qualità del contesto e per una vista che, in zona, si trova raramente. Ci troviamo in una tranquilla area residenziale di Volta Mantovana, tra le colline moreniche del basso Garda. Le vie d'accesso servono esclusivamente le abitazioni esistenti: nessun traffico di passaggio, solo il silenzio di chi ci vive.

Un contesto che garantisce anche un livello di privacy autentico, sempre più difficile da trovare. L'ingresso, al piano terra, è valorizzato da una scala esclusiva con elegante rivestimento in legno, che accompagna al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. Il soggiorno con angolo cottura gode di un'ottima esposizione al sole e si apre su un primo terrazzo vivibile, affacciato sul giardino confinante e su quello sottostante: verde attorno, senza oneri di gestione.

Dal disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale, ampia e ben disposta, la seconda camera e il bagno, entrambi con accesso diretto a un secondo terrazzo di circa 30 mq. Da qui lo sguardo spazia sulle colline moreniche fino alla catena alpina: uno spazio che non è solo bello, ma capace di migliorare concretamente la qualità della vita quotidiana, proprio grazie alla quiete e alla riservatezza del contesto. Parquet in tutte le stanze, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione: comfort ed efficienza moderni.

Al piano seminterrato, posto auto coperto ad uso esclusivo. Nessuna spesa condominiale. L'immobile non dispone di giardino, né esclusivo né comune: i due ampi terrazzi ne svolgono pienamente la funzione.

Subito abitabile, con alcuni piccoli interventi di manutenzione che diventano occasione di personalizzazione. Vi accompagneremo nella visita e in ogni passaggio, fino al rogito, con la chiarezza e il metodo che ci contraddistinguono.